Neu 20XX: RfA-Baustelle [Diskussion]

[Winjas007]

Also ich bin ja dafür, dass uns Temple und Hollywood Tour lange erhalten bleiben Ich würde die so vermissen

 

@RL1971 Das muss nicht unbedingt sein. Bestehende Gebäude unterliegen einem gewissen Schutz, wenn sich Richtlinien ändern, dass sie nicht ständig umgebaut oder gar abgerissen werden müssen. Neue Gebäude müssen dann aber nach den neuen Richtlinien und Gesetzen gebaut werden. Das beste Beispiel ist da finde ich auch im Temple zu finden: Der Temple darf ohne Gates (die kleinen Tore) in der Station betrieben werden. Eine neue Achterbahn käme ohne nicht mehr durch.

 

Wie es mit den Höhenbestimmungen allerdings aussieht in Brühl weiß ich nicht genau. Ich frage mich auch, woher das manch andere immer wissen?

[TOTNHFan]

So viel ich weiß müsste ein neues Gebäude niedriger als WuzeTown sein. und für WuzeTown selbst hat man damals schon weit runtergegraben.

[MxB]

Ich fände es schade wenn man den See zuschütten würde, ich finde es jedes Mal sehr entspannend wenn ich nach 100 Fahrten auf der CA, den Winjas usw etwas um den See spazieren gehen kann 

[TOTNHFan]

Der See darf nicht zugeschüttet werden. Es gab 2007 beim Abriss des Märchenwaldes schon einen riesen Aufschrei, als Schutteile mutmaßlich in den See geschüttet wurden. (Von den berühmten Anwohnern gab es dazu damals auch ein Beweisvideo...)

[Nachtfalke]

[HookahMan]

Ich tippe einfach mal darauf, dass die Verwaltung in der Winterpause auch abgerissen werden wird. Kann mir nicht vorstellen, dass die stehenbleiben wird, Großteile sind ja bereits damals ins Matamba gezogen.  

[Graceland]

Das was damals ins Matamba gezogen ist, war das zurückgebaute Verwaltungsgebäude zwischen RfA und dem Schauspielhaus. Die bestehende Verwaltung wird vollständig genutzt und mit Sicherheit nicht ohne einen vorherigen Ersatz abgerissen. Eine gewisse Grundlogistik braucht auch ein kleines Phantasialand und hier ist schon verdammt viel ausgelagert bzw. über den ganzen Park an kleinen, versteckten Orten verteilt. 

[HookahMan]

Von welchem zurückgebauten Verwaltungsgebäude sprichst du denn zwischen RfA und Schauspielhaus? Ich bleibe trotzdem bei meiner Vermutung, dass die Verwaltung früher oder später weg kommen wird. Was genau in der Verwaltung noch nicht ausgelagert ist, kann hier keiner so genau sagen.

[PhlFREAK_2000]

Das wird wohl das eingekreiste Gebäude sein:

Quelle: alexkorting.de

 

Das Gebäude, welches auf selbiger Homepage (http://alexkorting.de/Design/wp-content/uploads/2014/02/3-VZ-Berlin.jpg) als Bürokomplex ausgeschildert ist, gab es bis Ende 2009.

[Bone]

Hier das ehemalige Verwaltungsgebäude:

[Taron]

Am 31.12.2016 um 13:37 schrieb specter:

Auch ein Abriss der Totnh Halle ist mehr als unwahrscheinlich, da ein Neubau an gleicher Stelle wohl nicht genehmigt würde.

 

Gibt es dazu eigentlich eine Quelle oder Geschichte woher diese Information stammt? Ich weiß ich habe das hier schon öfter gefragt, aber leider nie eine Antwort erhalten. Für mich klingt das daher inzwischen mehr so, als ob man sich diese Spekulation einmal zu oft erzählt hat und inzwischen als wahre Münze nimmt. Falls inzwischen aber doch jemand ein paar Hintergrundinformationen hat lassen ich mich gerne eines besseren belehren.

[TOTNHFan]

vor 31 Minuten schrieb Taron:

Für mich klingt das daher inzwischen mehr so, als ob man sich diese Spekulation einmal zu oft erzählt hat und inzwischen als wahre Münze nimmt.

 

Genau das ist passiert. Ich habe das vor Jahren mal als "Ich vermute" geschrieben und daraus wurde von allen ein Fakt mittlerweile gemacht.

Es soll aber wohl bezüglich der Erweiterungsdiskussion Auflagen geben, dass alle Neubauten hinter Wuze Town niedriger als Wuze Town selbst sein müssten.

 

Und jetzt bitte nicht schon wieder auf die Temple Halle ausschweifen. Noch stehen glücklicherweise beide Bahnen und Fantissima, im Gegensatz zum hier diskutierten Fall von Atlantis.

[Taron]

vor 13 Stunden schrieb TOTNHFan:

 

Genau das ist passiert. Ich habe das vor Jahren mal als "Ich vermute" geschrieben und daraus wurde von allen ein Fakt mittlerweile gemacht.

Es soll aber wohl bezüglich der Erweiterungsdiskussion Auflagen geben, dass alle Neubauten hinter Wuze Town niedriger als Wuze Town selbst sein müssten.

 

Und jetzt bitte nicht schon wieder auf die Temple Halle ausschweifen. Noch stehen glücklicherweise beide Bahnen und Fantissima, im Gegensatz zum hier diskutierten Fall von Atlantis.

 

Das war doch von Anfang an dein diabolischer Plan, um jegliche Diskussion um einen TOTNH Ersatz zu beenden.

 

Um noch eine letzte Frage zu klären: Woher stammt die Informationen mit der Bauhöhe genau? Gab da ja schon diverse Vorschläge und Kompromissversionen. Hieß es niedriger oder nicht höher?

[Herr Aquarium]

vor 2 Stunden schrieb Taron:

Um noch eine letzte Frage zu klären: Woher stammt die Informationen mit der Bauhöhe genau? Gab da ja schon diverse Vorschläge und Kompromissversionen. Hieß es niedriger oder nicht höher?

Das war so im letzten Moderationsverfahren festgelegt worden, um "visuelle Belästigung" der Anwohner zu vermeiden. Es kann höher als die Halle liegen, so lange die Sichtachse frei bleibt. Dabei geht es um die allgemeine Höhe üNN.

Es wurde vorgeschlagen, ein terassenförmiges begrüntes Gebäude einzusetzen, um die Sicht auf Gebäude dahinter zu versperren.

Findet sich in dem Ergebnispapier auf Seite 4, inkl. Skizze:

https://www.bruehl.de/rathaus/bauen/stadtplanung/downloads/Ergebnisdarstellung_Moderationsverfahren_Phantasialand_20150601.pdf

[justus]

vor 5 Minuten schrieb Herr Aquarium:

Das war so im letzten Moderationsverfahren festgelegt worden, um "Visuelle Belästigung" der Anwohner zu vermeiden. Es kann höher als die Halle liegen, so lange die Sichtachse frei bleibt, dabei geht es um die allgemeine Höhe von NN aus. Es wurde vorgeschlagen, ein terassenförmiges Gebäude einzusetzen. Findet sich in dem Ergebnispapier auf Seite 4, inkl. Skizze:

https://www.bruehl.de/rathaus/bauen/stadtplanung/downloads/Ergebnisdarstellung_Moderationsverfahren_Phantasialand_20150601.pdf

 

Kurze Anmerkung:

 

Das terrassierte Gebäude bezieht sich auf die Lücke zwischen TOTNH und der Angrenzenden Wohnbebauung und nicht auf die derzeitige Baustelle.

 

Zudem ist die Rede von einer maximalen Bauhöhe an der Strasse bis maximal 162.5m bei einen Grundniveau von 138 lt. Skizze aus dem Moderationsverfahren

ergibt sich eine Bauhöhe von 24,5m! Dies enstpricht bei Bürobauten i.d.R. 6-7 Geschosse und bei Wohnbauten 8 Geschossen. Die Achterbahn in Wuzetown ist 17m hoch.

Plus Luftraum und Dachkonstruktion oberhalb der Schiene liegt man bei 22-23m.

 

weitere Ergänzungen folgen in Kürze.

 

 

[TOTNHFan]

Den temple würde ich dann aber auf 30m schätzen

[justus]

vor 41 Minuten schrieb TOTNHFan:

Den temple würde ich dann aber auf 30m schätzen

 

ERGÄNZUNG HÖHEN:

(Quelle Google Earth)

 

Kuppel RFA (vor Abriss): 154m

Zugang RFA (vor Abriss): 130m

Zugang WuzeTown: 126m

WuzeTown: 142m

Kuppel WuzeTown: 147m

Höhe Tempel: 152m

Höhe Tempel Abtreppung Dach: 147m

See: 123m

Zugang Fantissima: 133m

Berggeisstrasse hinter WuzeTown: 133m

Interne Strasse hinter Berlin: 128-134m (Abfallend zu Kaiserplatz)

Strasse Berlin: 128m

Zugang MaC: 128m

Garten Nachbarn andere Seeseite: 135m

Gebäude Nachbarn andere Seeseite: 128m

 

FAZIT:

Bezogen vom Niveau 126m (Eingang WuzeTown)

Höhe RFA alt: 28m  (-4m Höhendifferenz Gelände = Kuppelhöhe 24m)

Höhe WuzeTown: 21m

Höhe Tempel: 26m (Eingang Fantissima: 19m)

 

 

 

 

 

 

[justus]

...Für alle weiteren Höhen kann jeder selber schauen. Die genauen Werte werden jeweils unten Rechts unter Höhe angegeben.

Maßgebend ist immer die aktuelle Position der Maus auf der Karte bzw. den Gebäuden.

 

[Nerotip]

Was dort auch gut hinpassen würde, wäre ein Water-Darkride oder ein einfacher Darkride mit Wuze-Town Thematik. Da könnte das Team (für Darkrides) mal so richtig vom Leder ziehen und zeigen, was es drauf hat.

[Nerotip]

Ich liebe es ja mir Gedanken zu dieser Baustelle zu machen :-D Meine nächste Idee kam mir, als ich diesen Plan sah:

 

 

Vielleicht ist es möglich die Kinderattraktionen aus Wuze-Town in die aktuelle Baustelle zu verlegen, für Wuze-Town einen neuen Zugang von der aktuellen Baustelle zu schaffen und dann einen Übergang zur Temple Halle. Die Seeattraktionen werden restlos abgerissen und um den See herum führt dann nur noch ein ruhiger Spazierweg. So könnte man den Anwohnern entgegen kommen.

 

Das wird zwar nie so kommen, ist aber lustig