Neu 20XX: Spekulationen/Wünsche

[TheDarkKyll]

vor 2 Stunden schrieb Frisbee:

Danke, dass du darauf hinweist. Mit Verfügbar meine ich: die alte Dame verlässt das Haus und die Fläche wird für den Park verfügbar. 

 

Das wird nicht passieren, dass die alte Dame das Haus zu Lebzeiten verlässt, da es da eine Absprache gab, vermutlich wurde das Ganze auch vertraglich beim Kaufvertrag des Hauses auch festgehalten. Der einzige Fall steht in den Beiträgen weiter oben von mir. 

 

vor 2 Stunden schrieb Frisbee:

Bebaubar: es liegen Baugenehmigungen vor. Das weiß ich natürlich nicht. Deshalb "angenommen". Nehmen wir mal an, beides trifft zu.... dann wäre die Bebauung möglich und auf der Fläche könnte ein Fantissima Theater + X entstehen. 

 

 Ich vermute, Pläne für die Fläche sind bereits in den Schubladen. Allerdings wird da nichts passieren, solange die ältere Person noch lebt.

 

Ein Fantissima-Theater kann ich mir irgendwie allerdings nicht so wirklich vorstellen auf der Fläche. Dafür ist die verbliebene Möglichkeit Parkgelände zu erweitern dort zu kostbar um die Fläche mit einem Fantissima-Neubau zu verplanen. 🙂

[Lechiii]

Aber durch den Umzug dorthin würde wiederum Platz beim aktuellen Standort vom Theater+Hollywood tour+ crazybats frei. Und der wäre auch sinnvoll nutzbar 

[mschmidke]

vor 7 Stunden schrieb Lechiii:

Ich finde es sieht momentan absolut nicht aus das sich in der sache mit der Erweiterung etwas ergibt.

Was? Das sehe ich aber komplett entgegengesetzt. Dass NRW als Eigentümerin des Landes für einen Verkauf bereitsteht, steht schon seit längerem fest. Dass trotzdem nicht bebaut werden kann, steht im Koalitionsvertrag SPD/Grüne des gegenwärtigen Stadtrates. Im Herbst ist Kommunalwahl, gerade ist Wahlkampf, und einzelne Parteien haben sich schon eindeutig pro Erweiterung positioniert. Wir sind zum zweiten Mal extrem dicht vor der Genehmigung der Erweiterung - es entscheidet einzig und allein der Ausgang der Wahlen im Herbst.

vor 6 Stunden schrieb Lechiii:

Meiner Meinung ist ne Erweiterung der Parkfläche wertvoller für den park anstelle wie wen ich mich nicht irre der Wasserpark der mal im raum Stand.

Es gehört zum (seltsamen) Konzept des Parks, nicht auf Stammkunden zu setzen. Man braucht somit stets frisches Neukundenpotential, und damit das nicht knapp wird, ist es durchaus wichtiger, den Einzugsbereich zu vergrößern als den Park. Deswegen hat es schon eine gewisse Logik, mehr Hotels zu bauen und mehr dafür zu tun, dass die Leute, die von weiter angereist sind, auch länger bleiben.
 

Hotels, Schwimmbad, Abendveranstaltungen sind durchaus dazu geeignet, deutlich mehr Leute mit weiterer Anreise anzulocken.

[NCC1701-E]

Das ist jetzt schonwieder fast der Erweiterungsthread, aber...

Gehört die Fläche nicht schon dem Park?

Der Landtag hat doch den Verkauf schon 2021 zugestimmt.

 

Bearbeitet Gestern um 08:59 von NCC1701-E (Änderungen anzeigen)

[tommy83]

Dem Verkauf wurde seitens des Landes zugestimmt, mir ist aber nicht bekannt, ob dieser vollzogen wurde. Wichtig ist auch der Bebauungsplan, es kann durchaus sein, das man auch diesen Abwartet, bevor eine Unterschrift gesetzt wird.

[Frisbee]

Die Frage ist halt: welche Optionen gibt es? Angenommen, die richtigen Partien ziehen bei der nächsten Wahl ins Rathaus ein und ebenen den Weg für eine Erweiterung. Dann würden erstmal alle Kräfte - personell aber vor allem finanziell - in die neue Fläche fließen. Pläne entwickeln, Baugenehmigungen einreichen, Aufträge erteilen, Bauausführung - das dauert. 6-8 Jahre für ein Projekt in der Größenordnung sind durchaus realistisch.

 

Das bedeutet auch, dass in 8 Jahren die GeisterRikscha 50 wird und der gesamte Bereich bis dahin noch mehr aus der Zeit gefallen sein wird. China Snack, Feng Ju Palace, der Bretterverschlag Richtung Mexico oder die Silberminen Halle - das wird ja alles nicht besser.

 

Daher ist eigentlich jetzt der beste Zeitpunkt, China anzugehen, damit der alte Park auf einem einheitlich hohen Niveau ist, bevor die Erweiterung kommt.

[Joker]

Spannend, wie viel Hoffnung Menschen so haben können. Seit wie vielen Jahren schon darüber diskutiert wird, ob man vielleicht doch die Temple Halle stehen lassen kann, wenn die Erweiterung kommt.

 

Und dann die große Überraschung, wenn auch die CDU es mal wieder nicht richten wird 😁

 

 

[NCC1701-E]

vor 2 Stunden schrieb tommy83:

Dem Verkauf wurde seitens des Landes zugestimmt, mir ist aber nicht bekannt, ob dieser vollzogen wurde. Wichtig ist auch der Bebauungsplan, es kann durchaus sein, das man auch diesen Abwartet, bevor eine Unterschrift gesetzt wird.

 

Der Flächennutzungsplan ist doch aber auch geändert, sofern ich mich richtig erinnere, ist die Stadt nun mehr oder weniger verpflichtet  auch den Bebauungsplan anzupassen.  Kann natürlich auch sein, dass ich jetzt was durcheinander werfe. xD

 

Prinzipiell macht es aber auch Sinn, dass der Park mit dem eigentlichen Kauf wartet, bis er gewisse Garantieen hat. Sonst hat er am Ende ein sehr teures Waldstück gekauft, mit dem er nix anfangen darf.. 

 

 

Wer weiß, vielleicht kommen daher die im Vergleich zu einer großattraktion eher kleineren Ausgaben der letzten Jahre. Entweder spart man für etwas, oder erholt sich von etwas großem zb dem Kauf der Fläche...

 

[supersonic]

Oder man erholt sich einfach nur von der ungünstigen Kombination Investition Rookburgh + Covid.

Ich halte den Investitionsschub Chiapas, Klugheim, Rookburgh im Verhältnis zur Besucherzahl und dem tatsächlichen Eintrittspreis als äußerst bemerkenswert, aber nicht auf Dauer so fortsetzbar.

[JayJayWriter]

Gibt es Hinweise darauf, ob und in welchem Umfang Einnahmen aus dem Verkauf von Mirabilandia in dieses Projekt eingeflossen sind? Möglicherweise sind die finanziellen Reserven inzwischen erschöpft, und man will, wieder Rücklagen bilden.

[UP87]

Fragt mich nicht nach der Quelle, ich meine mich zu erinnern in einer Zeitung gelesen zu habebn, dass es einen bedingten Kaufvertrag gibt. Dieser wird aktiv, sobald ein Bebauungsplan aufgestellt wird. Dadurch ist ein Rückzug des Landes quasi unmöglich und es liegt wirklich nur noch bei der Stadt. Freue mich natürlich sehr, wenn jemand die Zeit hat mich zu belegen oder meine Erinnerung zu widerlegen - gerade im Urlaub unterwegs - die Tage Alton Towers und mehr 

[flofen]

Am 26.6.2025 um 22:30 schrieb mschmidke:

Hotels, Schwimmbad, Abendveranstaltungen sind durchaus dazu geeignet, deutlich mehr Leute mit weiterer Anreise anzulocken.

Sehe ich auch so. Als ich vor 3 Jahren das erste Mal mit meinen Eltern in Park wer und im Ling Bao übernachtet habe waren die etwas enttäuscht, dass man abends nicht mehr viel machen konnte außer Pool und Bar.

Vor allem, da sie entgegen deren Erwartungen den Park sehr toll fanden.

[TheDarkKyll]

vor 10 Minuten schrieb flofen:

Sehe ich auch so. Als ich vor 3 Jahren das erste Mal mit meinen Eltern in Park wer und im Ling Bao übernachtet habe waren die etwas enttäuscht, dass man abends nicht mehr viel machen konnte außer Pool und Bar.

 

Sie hätten doch durch die Schlossstadt-Metropole Brühl flanieren können... *duck und weg*. 😂

 

Mir persönlich fehlt es ebenfalls an Übernachtungsgründen fürs Phantasialand. Ich sehe bei den Parkhotels eben keinen Mehrwert, außer dass man geographisch am nächsten am Park schläft und themenbezogene Hotels hat. Aber Programm etc. am Abend fehlt in Brühl einfach.

 

Vielleicht ändert sich das ja auch mit dem Umbau vom 4D Kino, dass man dort vielleicht auch abendliche Filmunterhaltung anbietet.Wenn man schon Geld in ein neues Kino investiert, dann wird man sich denke ich diese Möglichkeit offen gehalten haben. 🙂

 

[Frisbee]

Also es gibt da schon Einiges:

• die ausgezeichnete Fantissima Dinner Show
• das sehr gute Abendessen im Matamba mit Musik und Showeinlage, 
• Dragon Bar,
• Pool & Spa Bereich im LingBao
• Massagen und Wellness im Ling Bao.
• Bar1919 (wer im CL Hotel ist)

Da ist schon Einiges geboten. Allerdings wäre es schön, wenn die Angebote näher beieinander lägen so dass sie einfacher nutzbar sind. Für Charles Lindbergh Gäste ist es etwas mühsam, Nachts komplett um den Park zu laufen um in der Dragon Bar einen Cocktail zu trinken. Und wer im Matamba übernachtet, darf den Pool vom LingBao nicht nutzen, die Wellnessanwendungen hingegen schon... die Bar1919 ist für LingBao Gäste nicht vorgesehen, diese dürfen aber ins Matamba... usw.

 

Das ist für Gäste, die zum ersten mal dort übernachten, doch nicht zu überblicken!? 

Und dann entsteht der Eindruck: hier ist nichts geboten. Wir bleiben auf unserem Zimmer und lassen die Schallschutz-Fenster geschlossen, weil draußen die Autobahn vorbei donnert. 

 

Besser wäre es, wenn die Abendangebote gebündelt wären. Angenommen, es kommt ein neues China, dann könnte man den Bereich so gestalten, dass Nachts noch Zutritt für Hotelgäste möglich ist und diese durch den Bereich laufen können, in Shops einkaufen oder in Restaurants etwas Essen können. Ein Theater mit dazu, ein Gym, ein Kino - das wäre wirklich ein Traum!

[Prada79]

vor 31 Minuten schrieb Frisbee:

Besser wäre es, wenn die Abendangebote gebündelt wären. Angenommen, es kommt ein neues China, dann könnte man den Bereich so gestalten, dass Nachts noch Zutritt für Hotelgäste möglich ist und diese durch den Bereich laufen können, in Shops einkaufen oder in Restaurants etwas Essen können. Ein Theater mit dazu, ein Gym, ein Kino - das wäre wirklich ein Traum!

 

Asia-Nights *hust*

Ich gebe dir recht, dieser Bereich hat enorm Potenzial, sogar noch mehr als die Erweiterungsfläche, weil ein Großteil der Hotels dort wiederum ein Stück weit weg wäre. Hier hat man aber zwei Hotels an einem Fleck. Das böte sich perfekt an für eine Flaniermeile. Das Silverado Theater hat man garantiert auch schon länger auf der Abriss-Liste. Dort gehört m.E. ein Fantissima-taugliches Top-Theater hin. 

 

Alles hängt von der Erweiterung ab. Die Freizeitpark-Fläche würde man im Falle einer Genehmigung sicherlich maximal für Attraktionen nutzen. Vielleicht würde in dem Fall sogar das Silverado Theater - nicht ganz nutzungsgleich - durch das neue Theater in der Erweiterungsfläche zahlenmäßig ersetzt.

 

Kommt die Erweiterung in der nächsten Legislaturperiode nicht, könnte sich im heutigen China eine Alternative entwickeln. Das PL würde es sicher hinbekommen, mind. 1 Top-Attraktion mit einer Flaniermeile zu verknüpfen.

[Frisbee]

Ja, absolut. Auch die Asia Nights fand ich damals super. Ein Schritt in die Richtige Richtung. Oder auch Taron Öffnung für 1 Stunde für Hotelgäste - das war ein Grund, das Ling Bao zu buchen. 

 

Eine solche Flaniermeile mit Abendunterhaltung könnte auf der China Fläche entstehen, oder in Form einer Modifizierten Mainstreet oder auf der neuen Erweiterungsfläche. 

 

Flaniermeile im neuen China:

• Vorteil (4): neu, den heutigen Anforderungen angepasst, direkt an Matamba und LingBao gelegen. Dinnershow könnte integriert werden.
• Nachteile (3): kleine Fläche. Von CLH nicht gut erreichbar, von neuen Hotels auf der Erweiterungfläche ebenfalls nicht gut erreichbar. 

Modifizierte Mainstreet:

• Vorteile (4): Mainstreet hat bereits Läden, Gastronomie. Mainstreet ist repräsentativ, von CLH und einem ggf neuem Hotel auf Erweiterungsfläche gut erreichbar. 
• Nachteil (5): kennt man, kein WOW Effekt. LingBao und Matamba Gäste müssten Nachts um den Park herum laufen. Dinnershow nicht integrierbar. Kaiserplatz nah an Anwohnern #Lärmschutz.

Flaniermeile auf Erweiterungsfläche:

• Vorteile (8): neu, mit WOW Effekt. Ausreichend Platz. Große Entfernung zu Anwohnern. Dinnershow integrierbar. Neues Hotel könnte direkten Zugang haben. CLH und Matamba Gäste überqueren nur die Straße. Zugänglich von außen, somit zusätzlich auch für Gäste nutzbar, welche nicht im Hotel übernachten. 
• Nachteil (1): LingBao Gäste müssen die Straße entlang laufen, um zum Eingang zu gelangen. 

 

Wären wir Parkleitung, dann würden wir wohl auf die Erweiterungsfläche spekulieren. Da passt das Konzept Flaniermeile wirklich am besten und das ist auch für ein neues Fantissima die beste Location. 

 

Kommt die Erweiterung nicht, dann ist die China Variante die top Alternative.

 

So lange die Erweiterung also noch nicht klar vom Tisch ist, so lange wird man sich die Alternativen offen halten. So lange bleibt Fantissima im Tempel Komplex und so lange bleibt Crazy Bats erhalten. Auch der China Umbau, hängt letztendlich von der Erweiterungsfrage ab. Das erklärt vielleicht auch, weshalb in den letzten Jahren so viel Energie in Verschönerungen geflossen ist und eben keine neue Großbaustelle gestartet wurde. Spannend.